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Thüringen & Mitteldeutschland – seit über 25 Jahren

Beratung & Umsetzung.
Aus einer Hand.

IWP verbindet Immobilien-, Wirtschafts- und Projektmanagement zu einem ganzheitlichen Ansatz – für private Mandanten, institutionelle Anleger, Family-Offices und Stiftungen.

25+ Jahre Erfahrung
3 Kernkompetenzen
100% Mandantenzufriedenheit
01

Immobilienagentur

Maklerei, Bewertung, Vermietung und Finanzierung – unser 360-Grad-Ansatz begleitet Sie durch den gesamten Immobilienprozess.

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02

Wirtschaftsmanagement

Von der Unternehmensfinanzierung über Nachfolgeplanung bis hin zur Gründung von Familienstiftungen – wir gestalten Ihre wirtschaftliche Zukunft.

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03

Projektmanagement

Komplexe Vorhaben erfordern strukturierte Umsetzung. Wir koordinieren, steuern und realisieren – von der Planung bis zur Fertigstellung.

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Privatkunden

Für private Mandanten

Ob Immobilienkauf, Vermögensplanung oder Finanzierung – wir begleiten Privatpersonen, Family-Offices und Stiftungen persönlich, diskret und mit dem Blick fürs Wesentliche.

Beratung anfragen
Gewerbliche Mandanten

Für Unternehmen

Von der Gewerbeimmobilie über Unternehmensstrukturen bis zur Nachfolgeplanung – wir sind Ihr strategischer Partner im Mittelstand.

Beratung anfragen
IWP Büro – professionelle Beratung
25+ Jahre am Markt
Über IWP

Beratungs- und Umsetzungs­kompetenz aus einer Hand

IWP ist die mitteldeutsche Agentur für Immobilien-, Wirtschafts- und Projektmanagement. Was uns auszeichnet: Wir verbinden tiefgreifende Beratungskompetenz mit nachgewiesener Umsetzungsstärke.

Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung und einem spezialisierten Netzwerk konnten unzählige Projekte zur vollen Zufriedenheit unserer Mandanten realisiert werden. Durch unser passioniertes Handeln begeistern wir Menschen – wir sind erst zufrieden, wenn es unsere Mandanten auch sind.

Wir begleiten sowohl private als auch gewerbliche Mandanten – individuell, diskret und mit dem Ziel, Mehrwert zu schaffen, der nachhaltig wirkt.

25+ Jahre Erfahrung
3 Kernbereiche
Leidenschaft
Ihre Ansprechpartner

Menschen, die liefern.

Hinter IWP stehen erfahrene Persönlichkeiten – mit Leidenschaft für ihre Mandate und Verlässlichkeit als Grundsatz.

Enrico Begerow
Geschäftsführer & Seniorpartner
Enrico Begerow

Gründer und Geschäftsführer von IWP. Mit über 25 Jahren Erfahrung in Maklertätigkeiten, Immobilienbewertung, Wirtschafts- und Projektmanagement begleitet er private Mandanten ebenso wie institutionelle Anleger, Family-Offices und Stiftungen – individuell, diskret und ergebnisorientiert.

Jannik Spindler
Juniorpartner · B.A. Immobilienwirtschaft
Jannik Spindler

Bachelor of Arts Immobilienwirtschaft. Jannik Spindler bringt fundiertes Fachwissen in Maklertätigkeiten und aktuelles Know-how aus seiner laufenden Weiterbildung zum Diplom-Sachverständige*r (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten ein – analytisch, strukturiert und nah am Markt.

Unsere Leistungen

Drei Kompetenzen. Ein Partner.

Von der Immobilie bis zur Unternehmensstruktur – IWP bietet ganzheitliche Beratung und Umsetzung in allen drei Disziplinen.

DACH · Alpenregion Ferienimmobilien & Investment
Immobilienagentur
01 – Immobilienagentur

Der 360-Grad-Ansatz in der Immobilienvermittlung

Wir begleiten Sie von der ersten Bewertung bis zur finalen Transaktion – mit Marktkenntnis, Netzwerk und persönlichem Engagement.

  • Immobilienkauf & -verkaufProfessionelle Vermittlung von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten – mit maximaler Reichweite und großer Interessentendatenbank.
  • Objekt- & WertermittlungMarktgerechte Bewertung durch einen freien Sachverständigen – schnell, professionell und kostenfrei als Ersteinschätzung.
  • Vermietung privat & gewerblichVollständige Vermarktung inkl. Bonitätsprüfung, Besichtigungen und Vertragsgestaltung – für private Vermieter und institutionelle Eigentümer.
  • FinanzierungsberatungIndividuelle Finanzierungsbegleitung von der Auswahl geeigneter Partner bis zur Unterschrift – auch für komplexe Portfolios.
  • Projektentwicklung & BaubegleitungWirtschaftliche Baubegleitung, Projektentwicklung und Revitalisierung von Bestandsobjekten.
  • ZwangsversteigerungenProfessionelle Begleitung beim Objekterwerb aus Zwangsversteigerungen – von der Recherche bis zum Zuschlag.
  • After Sales & UnterlagenserviceBegleitung zum Notartermin, After-Sales-Management sowie Beschaffung fehlender Unterlagen, Pläne und Energieausweise.
Wirtschaftsmanagement
02 – Wirtschaftsmanagement

Strategische Beratung für unternehmerische Weichenstellungen

Für KMU aus Industrie, Handel, Handwerk, Sportbusiness, Dienstleistung und öffentliche Institutionen: IWP setzt wirtschaftliche Anforderungen planspezifisch und lösungsorientiert mit einem spezialisierten Partnernetzwerk um.

  • Finanzierung & InvestitionsmanagementStrukturierte Finanzierungskonzepte und zielgerichtetes Investitionsmanagement.
  • PlanerstellungBusiness- und Finanzpläne für Gründungen, Expansionen und Refinanzierungen.
  • Unternehmenskauf & -verkaufProfessionelle Begleitung von M&A-Prozessen – diskret, strukturiert und ergebnisorientiert.
  • UnternehmensbewertungFundierte Bewertungen als Grundlage für Transaktionen, Erbschaften und Steuerplanung.
  • UnternehmensnachfolgeRechtzeitige Planung und reibungslose Übergabe – für Fortbestand und Werterhalt.
  • Holding- & UnternehmensstrukturenAufbau effizienter Konzernstrukturen und optimierter Beteiligungsmodelle.
  • FamilienstiftungenWirtschaftliche Beratung zur Gründung und Strukturierung von Familienstiftungen.
Projektmanagement
03 – Projektmanagement

Komplexe Projekte. Strukturiert umgesetzt.

Vom Konzept zur Realisierung: IWP übernimmt die Steuerung und Koordination anspruchsvoller Projekte – nahtlos anknüpfend an unser Wirtschaftsmanagement.

  • Projektplanung & -steuerungStrukturierte Planung, Termin- und Budgetkontrolle für komplexe Vorhaben.
  • Stakeholder-ManagementKoordination aller Beteiligten – klar, transparent und zielorientiert.
  • ImmobilienprojekteBegleitung von Bau-, Sanierungs- und Entwicklungsprojekten von der Planung bis zur Übergabe.
  • TransformationsprojekteSteuerung von Restrukturierungen, Standortwechseln und Unternehmenswandel.
Referenzen

Unzählige Projekte.
Alle erfolgreich.

In über 25 Jahren realisiert – für private und gewerbliche Mandanten in ganz Mitteldeutschland.

Referenzgespräch anfragen
25+

Jahre Markterfahrung

100%

Mandantenzufriedenheit

3

Kernkompetenzen

Privat & Gewerbe

Mandantengruppen

Immobilien · Projekt

Mehrfamilienhaus · Kauf, Sanierung, Vermietung & Weiterverkauf · 26 WE

Industrie · Projekt

3.900 m² Gewerbefläche · Projektmanagement, Finanzierung & Vermietung

Gesundheit · Family Office

Medizinisches Versorgungszentrum & Gesundheitszentrum · Verkauf, PM, Investorenbegleitung

DACH · Alpenregion

Ferienimmobilien & Investitionsbegleitung.

Ob als renditestarkes Investment oder persönlicher Rückzugsort — wir begleiten Sie bei der Auswahl, Prüfung und Umsetzung Ihrer Ferienimmobilie in der DACH-Alpenregion.

Als Investment

Renditeoptimierte Auswahl, Standortanalyse, Vermietungskonzept und laufende Begleitung Ihrer Kapitalanlage in gefragten Ferienregionen.

Als Zweitwohnsitz

Persönliche Nutzung mit Option zur Weitervermietung — wir finden Objekte, die beides ermöglichen und langfristig Wert behalten.

Beratungsgespräch vereinbaren

Unsere Kernregionen

🇩🇪 Deutschland 🇦🇹 Österreich 🇨🇭 Schweiz
  • Umfassende Marktkenntnisse in den Alpenregionen Deutschlands, Österreichs und der Schweiz
  • Netzwerk zu lokalen Maklern, Verwaltungsgesellschaften, Steuerberatern und Banken vor Ort
  • Beachtung rechtlicher und steuerlicher Besonderheiten bei grenzüberschreitenden Immobilieninvestitionen
  • Begleitung von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe — auch aus der Ferne
  • Vermietungskonzepte und Renditeprognosen auf Basis aktueller Belegungsdaten
Kostenlos & unverbindlich

Was ist Ihre Immobilie wert?

Füllen Sie das Formular aus — wir melden uns zeitnah mit einer fundierten Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie. Persönlich, individuell und ohne Verpflichtung.

Ihre Anfrage geht direkt an unser Team. Wir prüfen Ihre Angaben, berücksichtigen aktuelle Marktdaten und nehmen anschließend persönlich Kontakt mit Ihnen auf.

  • Persönliche Bewertung durch IWP-Experten
  • Keine automatisierte Antwort — wir melden uns direkt
  • Kostenlos, unverbindlich & diskret
Aktuelle Objekte

Ausgewählte Immobilien

Aktuell verfügbare Objekte aus unserem Immobilienportfolio – privat und gewerblich, sorgfältig geprüft. Darüber hinaus vermarkten wir ausgewählte Objekte diskret und off-market – ohne öffentliche Ausschreibung, für Mandanten mit besonderem Anspruch an Vertraulichkeit.

Diskrete Vermarktung

Nicht jedes Objekt soll öffentlich gelistet sein. Wir vermitteln Off-Market-Objekte vertraulich – an vorgemerkte Interessenten aus unserem Netzwerk. Sprechen Sie uns an.

Off-Market anfragen
Wochenendhaus am Thüringer Meer Auf Anfrage
Saalfeld · Freistehendes Einfamilienhaus

Wochenendhaus am Thüringer Meer

Leben, wo andere Urlaub machen – auf höchstem Niveau. Dieses einmalige Neubau-Domizil am Ufer des Thüringer Meeres verbindet modernes Architekturverständnis, nachhaltige Bauweise und stilvolle Eleganz zu einem Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.

Auf AnfrageKaufpreis/Miete
86 m²Wohnfläche
3Zimmer
Ein-/Zweifamilienhaus Neunhofen Zu Verkaufen
Neunhofen bei Neustadt/Orla · Ein-/Zweifamilienhaus

Ein-/Zweifamilienhaus mit reichlich Platz

Gepflegtes Anwesen am Ortsrand auf 1.042 m² Grundstück – nutzbar als Einzel-, Mehrgenerationen- oder Renditeobjekt. Ob zur Alleinnutzung oder teilweise zur Vermietung: dieses Objekt eröffnet viele Perspektiven.

229.500 €Kaufpreis
320 m²Wohnfläche
9Zimmer
Stadthaus Rudolstadt Westviertel Zu Verkaufen
Rudolstadt · Mehrfamilienhaus

Großes Stadthaus im Westviertel

Stattliches Stadthaus mit viel Platz, guter Lage im Westviertel und großem Entwicklungspotenzial.

418.000 €Kaufpreis
255,54 m²Wohnfläche
10 ZimmerRäume
Kundenstimmen

Was unsere Mandanten sagen.

Vertrauen entsteht durch Ergebnisse. Hier ein Auszug aus dem Feedback unserer Mandanten.

Von unserem Wunsch Wohneigentum zu erwerben bis zum Erwerb unserer Traumimmobilie keine 4 Wochen! IWP begleitete uns von der ersten Besichtigung an, hat uns fair und professionell nicht nur bei der Finanzierungssicherstellung beraten, sondern uns auch alle einzelnen Schritte erläutert bis hin zur Begleitung beim Notartermin. Eine vertrauensvolle All-in-Makleragentur, die wir sehr gerne weiterempfehlen.

AW
Alex W. Immobilienkauf · Privatmandant

Wir als Erbengemeinschaft wollten unser Elternhaus veräußern. Mit Herrn Enrico Begerow haben wir dafür den richtigen Partner gefunden. Er hat uns nicht nur bei allen notwendigen Zusammenstellungen der Unterlagen geholfen, sondern auch bei einer marktgerechten Objektbewertung. Erst dadurch wurde es möglich, den gewünschten Verkaufspreis zu erzielen. Wir fühlten uns immer informiert und sind mit der diskreten und zuverlässigen Verkaufsabwicklung sehr zufrieden gewesen.

KE
Karin E. Immobilienverkauf · Erbengemeinschaft
4,8
· 20 Bewertungen
Alle Rezensionen auf Google lesen
Unsere Werte

Was uns antreibt.

Mehr als Dienstleistung – wir verstehen uns als langfristiger Partner unserer Mandanten.

01

Leidenschaft

Wir sind erst zufrieden, wenn es unsere Mandanten auch sind. Dieses Credo treibt uns täglich an.

02

Integrität

Transparenz, Verlässlichkeit und Diskretion sind keine Versprechen – sie sind der Kern unserer Arbeit.

03

Kompetenz

25+ Jahre Erfahrung, ein spezialisiertes Netzwerk und kontinuierliche Weiterentwicklung bilden die Basis unserer Beratung.

04

Ganzheitlichkeit

Wir denken über den Tellerrand hinaus – Immobilien, Wirtschaft und Projekt greifen bei uns nahtlos ineinander.

Lokale Verwurzelung

Regional verankert.
Verantwortung übernehmen.

IWP ist nicht nur Dienstleister – wir sind Teil der Region. Durch langjährige Partnerschaften mit lokalen Vereinen, Verbänden und Netzwerken leben wir Verantwortung über den Beratungsauftrag hinaus.

Wir glauben: Wer in einer Region arbeitet, sollte sie auch mitgestalten. Deshalb unterstützen wir lokale Initiativen, engagieren uns in Netzwerken und stehen als verlässlicher Partner der Gemeinschaft zur Seite – nicht weil wir müssen, sondern weil es uns wichtig ist.

Bürger für Rudolstadt
Bürger für Rudolstadt
Cumbacher Kirmesverein e.V.
Cumbacher Kirmesverein e.V.
Partner · Logo folgt
Kontakt

Sprechen Sie mit uns.

Ob erste Frage oder konkretes Anliegen – wir nehmen uns Zeit für Sie. Persönlich, diskret und ohne Verpflichtung.

E-Mail eb@iwp-management.de js@iwp-immobilien.de
Telefon +49 3672 343000
Adresse Schillingstr. 12, 07407 Rudolstadt

* Pflichtfelder. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Rechtliches

Impressum

Angaben gemäß § 5 DDG

IWP – Management
Enrico Begerow
Schillingstr. 12
07407 Rudolstadt

Kontakt

Telefon: +49 (0) 3672 – 34 30 00
Telefax: +49 (0) 3672 – 34 30 01
E-Mail: e.begerow@outlook.de
Web: www.iwp-management.de

Haftungsausschluss

Die Inhalte dieser Website wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Verweise auf externe Seiten liegen außerhalb unseres Einflussbereichs.

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 18 Abs. 2 MStV

Enrico Begerow

Berufsbezeichnung & Gewerbeerlaubnis

Immobilienmakler gem. § 34c GewO
Gewerbeerlaubnis erteilt durch: Stadt Rudolstadt
Gerichtsstand: Rudolstadt

Steuerliche Angaben

USt.-ID: DE-188 403 110

Rechtliches

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

IWP – Management
Enrico Begerow
Schillingstr. 12, 07407 Rudolstadt
Tel.: +49 (0) 3672 – 34 30 00
E-Mail: e.begerow@outlook.de

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Rechtsgrundlagen ergeben sich aus der DSGVO, insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. a (Einwilligung), lit. b (Vertragserfüllung) und lit. f (berechtigte Interessen), sowie dem BDSG.

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Für das Kontaktformular sowie die Anfrage zur Immobilienbewertung nutzen wir den Dienst JotForm (JotForm Inc., 111 Pine St. Suite 1815, San Francisco, CA 94111, USA). Dabei werden Ihre Angaben (Name, E-Mail, Telefon, Nachricht) an JotForm übertragen und dort verarbeitet. Die Übertragung in die USA erfolgt auf Basis von Standardvertragsklauseln (SCC) gem. Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO. Datenschutzerklärung JotForm: jotform.com/privacy

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6. Google Maps & Google Reviews

Wir verlinken auf Google Maps sowie auf unser Google-Unternehmensprofil (Rezensionen). Bei Aufruf der verlinkten Google-Seiten gelten die Datenschutzbestimmungen der Google LLC. Auf unserer eigenen Website findet keine direkte Einbindung von Google Maps statt, die eine automatische Datenübertragung auslöst. Weitere Infos: policies.google.com/privacy

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— Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20)
— Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21)
— Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3)

Zur Geltendmachung Ihrer Rechte wenden Sie sich an: e.begerow@outlook.de

11. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Zuständige Behörde für Thüringen:

Thüringer Landesbeauftragter für den Datenschutz und die Informationsfreiheit (TLfDI)
Häßlerstraße 8, 99096 Erfurt
Tel.: +49 361 57 311 29 00
E-Mail: poststelle@datenschutz.thueringen.de

12. Aktualität dieser Erklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Mai 2026. Wir behalten uns vor, sie bei Bedarf anzupassen, um stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen zu entsprechen.